한국과 미국의 리츠주 Top 10 (배당률 Top 3)

리츠

안녕하세요.

오늘 정리해볼 주제는

한국의 리츠주 Top 10과

미국의 리츠주 Top 10입니다.

기준은 시가총액 기준이네요.

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우선 리츠라는 것과

리츠주의 장단점을 소개하는 글을

먼저 소개하겠습니다.

부동산 투자 리츠의 매력 3가지!

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그럼 우선 국내 리츠주 top 10을

알아볼까요?

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국내 리츠주 Top 10

앞서 언급한 것처럼

시가총액 순위로 top 10을 알아보겠습니다.

그 배당률까지 함께 보시죠.

물론 배당률은 주가에 따라 조금씩

변경되는 것이므로 최근 배당한 날짜 기준입니다.

종목	연 배당률
1. 롯데리츠	5.3%
2. SK리츠	0.8% (첫 분기배당률)
3. ESR켄달스퀘어리츠	2.0%
4. 제이알글로벌리츠	6.3%
5. 코람코에너지리츠	4.4%
6. 신한알파리츠	4.3%
7. 이리츠코크랩	5.9%
8. 디앤디플랫폼리츠	1.5%
9. 이지스밸류리츠	5.1%
10. 이지스레지던스리츠	4.8%

시가총액 별 순위 TOP10은

이렇게입니다.

SK리츠는 최근 상장된 기업으로

이제 첫 배당금 공시가 있었는데요.

분기배당으로 0.8% 수준입니다.

4번 꾸준히 배당된다고 가정했을 때

3.2% 정도 되겠네요.

(SK리츠에 대해 알아보려면 아래의

링크를 확인해보세요.)

국내 최초 분기배당 리츠, SK리츠 주가

 

그런데 리츠주에 투자하는 이유는

배당률일 것 같아서

배당률 기준 TOP 3을 다시

정리해보겠습니다.

국내 리츠 배당률 TOP 3

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배당률 1위 6.3%

제이알글로벌리츠

주가흐름

2020년 8월 상장 이후

현재 5000원대네요.

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배당률 2위 5.9%

이리츠코크랩

주가흐름

이리츠코크랩은 리테일 리츠입니다.

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배당률 3위 5.6%

미래에셋맵스리츠

주가흐름

시가총액 TOP 10위에는

아쉽게 못 오른 미래에셋맵스리츠는

시가총액 순위로는 11위입니다.

 

그럼 이번에는 미국의 리츠 순위를

알아보도록 하겠습니다.

 

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미국 리츠주 Top 10

마찬가지로 시가총액 순위입니다.

미국 리츠주는 섹터까지 함께

살펴보도록 하겠습니다.

종목	섹터	배당률
1. 아메리칸타워(AMT)	인프라	1.8%
2. 프로로지스(PLD)	산업	1.7%
3. 크라운캐슬(CCI)	인프라	2.9%
4. 이퀴닉스(EQIX)	데이터센터	1.5%
5. 퍼블릭스토리지(PSA)	셀프스토리지	2.4%
6. 사이먼프로퍼티(SPG)	지역몰	3.3%
7. 디지털리얼티트러스트(DLR)	데이터센터	2.9%
8. 리얼티인컴(O)	프리스탠딩	3.9%
9. SBA커뮤니케이션즈(SBAC)	인프라	0.6%
10. 웰타워(WELL)	헬스케어	2.9%

시가총액 TOP 10은 이렇게입니다.

 

월배당주로 잘 알려져 있는

리얼티 인컴의 섹터가

프리스탠딩이라고 나와있었는데요.

참고로 프리스탠딩이란

쇼핑센터와 달리 독립된 리테일 건물로

흔히 집 근처에서 쉽게 볼 수 있는

한 개의 건물에 단독으로 있는 상점(리테일)을

여러 개 보유한 리츠를 말합니다.

넷리스(Net Lease)라고도 합니다.

 

미국에 리츠주는 워낙 많고 섹터도 다양하며

월배당, 분기배당, 반기배당 등

배당일도 다양한 편이라

많은 공부가 필요합니다.

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오늘은 리츠주에 대해 알아보았는데요.

개인적으로 보유한 종목이

개인적으로 국내주 top 10에 한 종목

미국 리츠주 top 10에서 한 종목씩 있네요.